Жаңалықтар

Баспана алу: Қазақстандағы ең тиімді ипотекалық бағдарламалар

01.04.2025

1 мин

0

311

Сурет: inkorr.ru

Қазақстанда ипотекалық бағдарламаларды тек Отбасы банк қана емес, сонымен қатар тоғыз екінші деңгейлі банк те ұсынады, - деп хабарлайды Dauletten.kz.

Бүгінде миллиондаған қазақстандық жалдамалы пәтерлерде тұрып, өз баспанасына қол жеткізуді армандайды. Кейбіреулер үшін бұл процесс 5 жылдан 20 жылға дейін созылуы мүмкін. Қазіргі таңда тұрғын үй сатып алудың ең қолжетімді жолы – ипотека. 2025 жылға арналған өзекті бағдарламаларды зерттеп, қазақстандық банктер қандай шарттар ұсынатынын анықтадық.

Бүгінде ипотекалық несие рәсімдеуге болатын банктер:

• Банк ЦентрКредит
• Еуразиялық банк
• Halyk Bank
• Nurbank
• ForteBank
• Bank of China
• KZI Bank
• Freedom Bank
• Altyn Bank
• Отбасы банк

Банктер қазақстандықтарға мемлекеттік және коммерциялық ипотекалық бағдарламаларды ұсынады.

“7-20-25” мемлекеттік бағдарламасы

Бұл бағдарлама жаңа салынған және пайдалануға берілген баспананы сатып алуға арналған. 2025 жылдан бастап жыл сайынғы қаржыландыру көлемі 100 млрд теңгемен шектеледі.

Шарттары:

• Сыйақы мөлшерлемесі: 7%
• Максималды несие сомасы: 25 млн теңге
• Бастапқы жарна: 20%-дан бастап
• Несие мерзімі: 25 жылға дейін

Пәтердің ең жоғары бағасы:

• Алматы, Астана, Шымкент, Ақтау, Атырау: 25 млн теңге
• Қарағанды, Түркістан: 20 млн теңге
• Басқа аймақтар: 15 млн теңге

Бұл бағдарламаны келесі банктерден рәсімдеуге болады:

• Банк ЦентрКредит
• Еуразиялық банк
• ForteBank
• Halyk Bank
• Altyn Bank
• Freedom Bank

“Ұмай” – әйелдер ипотекасы (2025)

2025 жылдың екінші жартысында Отбасы банк әйелдерге арналған “Ұмай” ипотекалық бағдарламасын іске қосуды жоспарлап отыр. Бұл бағдарлама жанұялық жағдайына және баспанасының бар-жоғына қарамастан әйелдерге пәтер немесе жеке үй сатып алуға мүмкіндік береді. Тұрғын үй жаңа салынған және екінші нарықтағы үйлерден алына алады.

Шарттары:

• Максималды несие сомасы: 50 млн теңгеге дейін
• Бастапқы жарна: 15-20% (Отбасы банк депозитінде болуы қажет)
• Несие мерзімі: 25 жылға дейін
• Кіріс деңгейі: 900 мың теңгеге дейін

“Жасыл ипотека” бағдарламасы

Отбасы банкінің “Жасыл ипотека” бағдарламасы экологиялық стандарттарға сай келетін баспананы сатып алу немесе жөндеу үшін беріледі (ӨМІР, ГОСТ Р, BREEAM, LEED сертификаттары).

Шарттары:

• Сыйақы мөлшерлемесі: 12,5%
• Жас ғалымдарға арналған арнайы бағдарлама: 8%
• Бастапқы жарна: 20-50%
• Максималды несие сомасы: 35 млн теңге
• Несие мерзімі: 6 айдан 25 жылға дейін

Ставканы төмендету мүмкіндігі:

• Несие сомасының 50%-ын жинаған жағдайда:
• 3,5% жылдық мөлшерлеме (ЖТСМ 3,6%-4,4%)
• 5% жылдық мөлшерлеме (ЖТСМ 5,1%-6,9%)

“Наурыз” және “Отау” бағдарламалары

Бұл бағдарламаларға қатысу үшін соңғы 5 жылда жеке тұрғын үйге иелік етпеу және Отбасы банкінде кемінде 2 млн теңге жинақ болу қажет.

Шарттары:

Сыйақы мөлшерлемесі:

• Әлеуметтік осал топтар үшін – 7%
• Басқа санаттағы азаматтар үшін – 9%

Максималды несие сомасы:

• Астана мен Алматы – 36 млн теңге
• Басқа аймақтар – 30 млн теңге
• Бастапқы жарна: 10-20%
• Несие мерзімі: 19 жылға дейін

“Наурыз жұмыскер” бағдарламасы – өнеркәсіп, ауыл шаруашылығы және басқа да салалардың қызметкерлеріне арналған.

Коммерциялық ипотека бағдарламалары

Екінші деңгейлі банктер коммерциялық ипотека бағдарламаларын ұсынады.

Банк ЦентрКредит

• Сыйақы мөлшерлемесі: 18-25%
• Бастапқы жарна: 20%
• Несие мерзімі: 15-25 жыл

Halyk Bank

• 4 ипотекалық бағдарлама
• BI Group және BAZIS-A құрылыс компанияларымен арнайы ұсыныстар
• Сыйақы мөлшерлемесі: 0,1%-20,5%
• Бастапқы жарна: 20%
• Несие мерзімі: 20 жыл

Freedom Bank

• 4 ипотекалық бағдарлама
• Сыйақы мөлшерлемесі: 8,8%-24,6%
• Несие мерзімі: 3-20 жыл
• Максималды несие сомасы: 35-70 млн теңге

Altyn Bank

• “7-20-25” және BI Group ипотекасы
• Сыйақы мөлшерлемесі: 0,1%-21%
• Бастапқы жарна: 20%
• Максималды несие сомасы: 175 млн теңге

Жастарға арналған ипотека

Аймақтық бағдарламалар арқылы жастарға жеңілдетілген ипотека ұсынылады:

• “Алматы жастары”
• “Елорда жастары”
• “Qamqor”
• “Алатау жастары”
• “Шығыс маманы”
• “Ертіс жастары”

Аймақтық бағдарламалардың шарттары әр өңірдің әкімдігіне байланысты өзгеруі мүмкін.

Қазақстандықтар үшін ең тиімді ипотекалық бағдарламаларды Выберу.kz сайтынан көруге болады.